법학 분양가 규제와 주택시장안정
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법학 분양가 규제와 주택시장안정
레포트/법학행정
분양가 규제와 주택시장안정
발표 목적
분양가 규제와 주택시장안정
계속되는 주택가격 상승의 안정목적으로
시행되는 분양가 규제(원가연동제)는
과연 效果(효과)가 있는 정책인가
그 타당성을 分析하고 效果(효과)가 없다면
대안은 무엇인지 알아보자.
분양가규제(원가연동제)의 drawback(걸점)
신규분양가와 재고주택가격의 상관分析
주택시장 안정대책
2
3
4
분양가 규제와 주택시장안정
분양가 규제의 목적 및 의의
1
(1) 분양가 규제란
일부 소비자운동단체는 신규주택분양가격이 고가로 책정되어
재고 아파트 가격의 상승을 부채질하니
신규분양아파트가격을 공개하라는 주장을 제기
분양원가 공개논란
분양가 규제의 목적
1. 분양가 규제의 목적 및 의의
...
분양가 규제와 주택시장안정
발표 목적
분양가 규제와 주택시장안정
계속되는 주택가격 상승의 안정목적으로
시행되는 분양가 규제(원가연동제)는
과연 效果(효과)가 있는 정책인가
그 타당성을 分析하고 效果(효과)가 없다면
대안은 무엇인지 알아보자.
분양가규제(원가연동제)의 drawback(걸점)
신규분양가와 재고주택가격의 상관分析
주택시장 안정대책
2
3
4
분양가 규제와 주택시장안정
분양가 규제의 목적 및 의의
1
(1) 분양가 규제란
일부 소비자운동단체는 신규주택분양가격이 고가로 책정되어
재고 아파트 가격의 상승을 부채질하니
신규분양아파트가격을 공개하라는 주장을 제기
분양원가 공개논란
분양가 규제의 목적
1. 분양가 규제의 목적 및 의의
주택가격의 안정
무주택자들의 자가소유 기회 제공
건설사의 투명성 확립
1분양가 규제의 목적 및 의의
원가 연동제란
공공택지 가격과 표준 건축비, 건설업자의 적정 이윤에 대한 기준 가격을 행정기관에서 제시하고 이 가격에 따라 아파트를 분양하는 제도. 政府는 택지비 뿐 아니라 자재비와 인건비, 적정이윤과 제세공과금 등의 상한선을 정해 놓는 것.
(1) 분양가 규제란
사실상 분양가 규제의 성격.
분양가 자율화시기
(1998~현재)
원가 연동제 시기
(1989~1998)
가격상한제 시기
(1973~1989)
(2) 분양가 규제의 歷史
분양가 규제의 歷史
1. 분양가 규제의 목적 및 의의
1) 가격 상한제 시기(1973~1989)
(2) 분양가 규제의 歷史(1)
l 분양가격 상한성 규정
분양가격 상한선 變化 추이(단위: 만원)
규모 연도
…(skip)
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